Смета на ремонт двухкомнатной квартиры

Проект косметического ремонта двухкомнатной квартиры

Совсем недавно наша компания делала ремонт двухкомнатных квартир в Москве. Наши клиенты остались довольны полученным результатом и оставили положительные отзывы о нашей работе.

Предлагаем ознакомиться с проектами ремонта двухкомнатных квартир, представленными ниже

Пример ремонта в двухкомнатной хрущевке

Первый объект — это хрущевка в одном из районов Москвы. Здесь нам нужно было сделать качественную внешнюю отделку дома в очень сжатые сроки (1-1,5 месяца). После осмотра помещения в течении трех дней мы составили смету и рассчитали стоимость косметического ремонта двухкомнатной квартиры в Москве. Затем мы приступили к работе.

Нам предстояло в двух комнатах полностью обновить стены и потолок и в одной заменить пол и постелить ламинат. Сначала мы сделали ту комнату, где необходимо было менять пол, стены и потолок. Мы очистили помещение от мебели, удалили старые покрытие, выровняли стены, заштукатурили потолок, удалили старое напольное покрытие и установили новое. В последнюю очередь мы поклеили новые обои и установили плинтуса. То же самое проделали и в соседней комнате, только без замены пола. Аналогичные работы были сделаны на кухне и в ванной. Работы в малогабаритной квартире длились всего несколько недель. Мы уложились в срок, и заказчик остался доволен.

Смета выполненных ремонтно-отделочных работ:

Наименование работ Ед. изм. Кол-во Цена за ед. руб. Всего руб.
Полы:        
Гидроизоляция пола м2 19 250,00 ₽ 4 750,00 ₽
Стяжка керамзито-бетон до 150мм м2 42 800,00 ₽ 33 600,00 ₽
Укладка ламината / паркетной доски м2 31 280,00 ₽ 8 680,00 ₽
Монтаж пластикового плинтуса м.п. 34 90,00 ₽ 3 060,00 ₽
Укладка тёплого пола м2 8 350,00 ₽ 2 800,00 ₽
Стены:        
Перегородки пеноблок м2 16,6 600,00 ₽ 9 960,00 ₽
Грунтовка м2 126 30,00 ₽ 3 780,00 ₽
Штукатурка гипс по маякам до 50мм м2 104 350,00 ₽ 36 400,00 ₽
Штукатурка цемент по маякам до 50мм м2 22 500,00 ₽ 11 000,00 ₽
Шпаклёвка (2 слоя) м2 104 200,00 ₽ 20 800,00 ₽
Шлифовка под обои м2 104 50,00 ₽ 5 200,00 ₽
Обои винил / флизелин без подбора м2 104 140,00 ₽ 14 560,00 ₽
Плитка:        
Плитка типовая на стены (20×20-40 см) м2 22 580,00 ₽ 12 760,00 ₽
Плитка типовая на пол (20×20-40) м2 11 580,00 ₽ 6 380,00 ₽
Плитка мелкая на стены (менее20×20см) м2 3 860,00 ₽ 2 580,00 ₽
Затирка швов м2 36 70,00 ₽ 2 520,00 ₽
Сантехника:        
Комплексная разводка труб водоснабжения и канализации, до 7 точек: Полипропелен       16 000,00 ₽
Точка отопления (включая установку) шт 2 3 900,00 ₽ 7 800,00 ₽
Монтаж унитаза напольного (в сборе) шт 1 2 000,00 ₽ 2 000,00 ₽
Подключение ст. машинки шт 1 500,00 ₽ 500,00 ₽
Сборка и монтаж душ. Кабины (простой, до 110см) шт 1 5 000,00 ₽ 5 000,00 ₽
Монтаж умывальника с тумбой (в сборе, с зеркалом, с подсветкой) шт 1 3 000,00 ₽ 3 000,00 ₽
Электрика:        
Подготовка лунок под электромонтажные изделия: бетон шт 26 300,00 ₽ 7 800,00 ₽
Штробы в кирпич / в штукатурке м.п. 19 200,00 ₽ 3 800,00 ₽
Монтаж механизмов скрытой проводки шт 23 200,00 ₽ 4 600,00 ₽
Прокладка провода в гофре на скобах м.п. 180 100,00 ₽ 18 000,00 ₽
Укладка тёплого пола м2 8 650,00 ₽ 5 200,00 ₽
Сборка распределительного щитка шт 1 7 000,00 ₽ 7 000,00 ₽
Точечный галогеновый светильник шт 4 300,00 ₽ 1 200,00 ₽
Установка регулятора тёплого пола, с датчиком, вкл. штробление шт 1 2 200,00 ₽ 2 200,00 ₽
Вентиляция:        
Монтаж рукава вентиляции м.п. 1 200,00 ₽ 800,00 ₽
Установка вентиляционной решетки шт 1 100,00 ₽ 100,00 ₽
Монтаж вентилятора шт 1 500,00 ₽ 500,00 ₽
Окна и двери:        
Сборка и монтаж дверей под ключ, без доборов шт 2 3 000,00 ₽ 6 000,00 ₽
Монтаж подоконников шт 1 500,00 ₽ 500,00 ₽
Пластиковые откосы м.п. 11 650,00 ₽ 7 150,00 ₽
         
Итого:       277979 рублей

Ремонт и отделка двухкомнатной квартиры в новостройке

Во второй квартире в московской новостройке мы делали капитальный ремонт. Здесь мы делали ремонт немного дольше, чем в первой квартире, но зато и результат был потрясающим. Вместе с заказчиком мы составили дизайн-проект будущей квартиры и представили полную смету на весь проект ремонта. В ходе работ планировалась перепланировка квартиры и замена всей сантехники, проводились обширные демонтажные работы, т.к. изначальная планировка не устроила заказчика.

Стоит ли говорить, что заказчик остался более чем доволен результатом? Ведь мы сделали все быстро и качественно. Капитальный ремонт в этой двухкомнатной квартире не потребуется по крайней мере еще ближайшие 10 лет. Однако и цена на капитальный ремонт помещения оказалась выше, нежели чем в случае отделки типовой хрущевки в первом случае.

Заказывая капитальный ремонт у нас, Вы делаете вклад в свое будущее и экономите свое время здесь и сейчас.

kvartira60m2

В смету включено:
  • СТЕНЫ — выравнивание стен штукатуркой, чистовая шпаклёвка в 2 слоя и наклейка обоев. В ванной комнате — идеальное выравнивание (штукатурка по маякам) и укладка плитки.
  • ПОТОЛОК — выравнивание потолка, чистовая шпаклёвка в 2 слоя и покраска. В ванной комнате — монтаж реечного потолка и точечных светильников.
  • ПОЛЫ — выравнивание полов самовыравнивающим раствором, настил ламината в комнате, настил линолеума в прихожей и укладка кафеля в ванной.
  • САНТЕХНИКА — полная прокладка труб водопровода, установка унитаза, раковины и душевой кабины.
  • ЭЛЕКТРИКА — замена электропроводки, увеличение розеток и выключателей, прокладка антенного кабеля и установка механизмов антенны, розеток и выключателей.

Комната 21,7 м2

Площадь стен: 37м2, площадь потолка, пола 21,7м2
Наименование работ Ед. изм. Кол-во м2, м/п За ед. руб. Всего руб.
Стены        
Грунтовка стен перед штукатуркой м2 37 20,00 ₽ 740,00 ₽
Выравнивание штукатурной смесью(визуально) м2 37 180,00 ₽ 6 660,00 ₽
Шпатлёвка стен в 2 слоя (визуально под обои) м2 37 150,00 ₽ 5 550,00 ₽
Ошкуривание стен м2 37 30,00 ₽ 1 110,00 ₽
Грунтовка стен перед обоями м2 37 20,00 ₽ 740,00 ₽
Оклейка обоев винил, флизелин м2 37 180,00 ₽ 6 660,00 ₽
Пол (выравнивание +ламинат)        
Грунтовка пола перед ровнителем м2 21,7 20,00 ₽ 434,00 ₽
Заливка пола ровнителем м2 21,7 160,00 ₽ 3 472,00 ₽
Настил подложки под ламинат м2 21,7 30,00 ₽ 651,00 ₽
Настил ламината прямой м2 21,7 150,00 ₽ 3 255,00 ₽
Монтаж плинтуса ПВХ с кабель каналом м/п 16 95,00 ₽ 1 520,00 ₽
Потолок (выравнивание + покраска)        
Грунтовка потолка перед штукатуркой м2 21,7 20,00 ₽ 434,00 ₽
Выравнивание штукатурной смесью (визуально) м2 21,7 200,00 ₽ 4 340,00 ₽
Шпаклёвка потолка в 2 слоя м2 21,7 180,00 ₽ 3 906,00 ₽
Ошкуривание поверхности потолка м2 21,7 40,00 ₽ 868,00 ₽
Покраска потолка в 2 слоя м2 21,7 150,00 ₽ 3 255,00 ₽
Общая сумма комната:


43 595,00 ₽
Комната-2 16 м2
Площадь стен: 35м2, площадь потолка, пола 16м2
Наименование работ Ед. изм. Кол-во За ед. руб. Всего руб.
Стены        
Грунтовка стен перед штукатуркой м2 35 20,00 ₽ 700,00 ₽
Выравнивание штукатурной смесью(визуально) м2 35 180,00 ₽ 6 300,00 ₽
Шпатлёвка стен в 2 слоя (визуально под обои) м2 35 150,00 ₽ 5 250,00 ₽
Ошкуривание стен м2 35 30,00 ₽ 1 050,00 ₽
Грунтовка стен перед обоями м2 35 20,00 ₽ 700,00 ₽
Оклейка обоев винил, флизелин м2 35 180,00 ₽ 6 300,00 ₽
Пол (выравнивание +ламинат)        
Грунтовка пола перед ровнителем м2 16 20,00 ₽ 320,00 ₽
Заливка пола ровнителем м2 16 160,00 ₽ 2 560,00 ₽
Настил подложки под ламинат м2 16 30,00 ₽ 480,00 ₽
Настил ламината прямой м2 16 150,00 ₽ 2 400,00 ₽
Монтаж плинтуса ПВХ с кабель каналом м/п 14 95,00 ₽ 1 330,00 ₽
Потолок (выравнивание + покраска)        
Грунтовка потолка перед штукатуркой м2 16 20,00 ₽ 320,00 ₽
Выравнивание штукатурной смесью (визуально) м2 16 200,00 ₽ 3 200,00 ₽
Шпаклёвка потолка в 2 слоя м2 16 180,00 ₽ 2 880,00 ₽
Ошкуривание поверхности потолка м2 16 40,00 ₽ 640,00 ₽
Покраска потолка в 2 слоя м2 16 150,00 ₽ 2 400,00 ₽
Общая сумма комната-2:


36 830,00 ₽

Кухня 9.5 м2

Площадь стен: 22м2, площадь потолка, пола 9.5м2
Наименование работ Ед. изм. Кол-во За ед. руб. Всего руб.
Стены        
Грунтовка стен перед штукатуркой м2 22 20,00 ₽ 440,00 ₽
Выравнивание штукатурной смесью(визуально) м2 22 180,00 ₽ 3 960,00 ₽
Шпатлёвка стен в 2 слоя (визуально под обои) м2 22 150,00 ₽ 3 300,00 ₽
Ошкуривание стен м2 22 30,00 ₽ 660,00 ₽
Грунтовка стен перед обоями м2 22 20,00 ₽ 440,00 ₽
Оклейка обоев винил, флизелин м2 22 180,00 ₽ 3 960,00 ₽
Пол (выравнивание +ламинат)        
Грунтовка пола перед ровнителем м2 9,5 20,00 ₽ 190,00 ₽
Заливка пола ровнителем м2 9,5 160,00 ₽ 1 520,00 ₽
Настил подложки под ламинат м2 9,5 30,00 ₽ 285,00 ₽
Настил ламината прямой м2 9,5 150,00 ₽ 1 425,00 ₽
Монтаж плинтуса ПВХ с кабель каналом м/п 10 95,00 ₽ 950,00 ₽
Потолок (выравнивание + покраска)        
Грунтовка потолка перед штукатуркой м2 9,5 20,00 ₽ 190,00 ₽
Выравнивание штукатурной смесью (визуально) м2 9,5 200,00 ₽ 1 900,00 ₽
Шпаклёвка потолка в 2 слоя м2 9,5 180,00 ₽ 1 710,00 ₽
Ошкуривание поверхности потолка м2 9,5 40,00 ₽ 380,00 ₽
Покраска потолка в 2 слоя м2 9,5 150,00 ₽ 1 425,00 ₽
Общая сумма кухня:


22 735,00 ₽

Прихожая 8.3 м2

Площадь стен: 18м2, площадь потолка, пола 8.3м2
Наименование работ Ед. изм. Кол-во За ед. руб. Всего руб.
Стены        
Грунтовка стен перед штукатуркой м2 18 20,00 ₽ 360,00 ₽
Выравнивание штукатурной смесью(визуально) м2 18 180,00 ₽ 3 240,00 ₽
Шпатлёвка стен в 2 слоя (визуально под обои) м2 18 150,00 ₽ 2 700,00 ₽
Ошкуривание стен м2 18 30,00 ₽ 540,00 ₽
Грунтовка стен перед обоями м2 18 20,00 ₽ 360,00 ₽
Оклейка обоев винил, флизелин м2 18 180,00 ₽ 3 240,00 ₽
Пол (выравнивание +ламинат)        
Грунтовка пола перед ровнителем м2 8,3 20,00 ₽ 166,00 ₽
Заливка пола ровнителем м2 8,3 160,00 ₽ 1 328,00 ₽
Грунтовка перед кафелем м2 8,3 20,00 ₽ 166,00 ₽
Укладка кафеля 30×30 (прямая) м2 8,3 640,00 ₽ 5 312,00 ₽
Затирка швов м2 8,3 90,00 ₽ 747,00 ₽
Потолок (выравнивание + покраска)        
Грунтовка потолка перед штукатуркой м2 8,3 20,00 ₽ 166,00 ₽
Выравнивание штукатурной смесью (визуально) м2 8,3 200,00 ₽ 1 660,00 ₽
Шпаклёвка потолка в 2 слоя м2 8,3 180,00 ₽ 1 494,00 ₽
Ошкуривание поверхности потолка м2 8,3 40,00 ₽ 332,00 ₽
Покраска потолка в 2 слоя м2 8,3 150,00 ₽ 1 245,00 ₽
Общая сумма прихожая:


21 396,00 ₽

Ванная 3.1 м2

Площадь стен: 18м2, площадь потолка, пола 3.1м2
Наименование работ Ед. изм. Кол-во За ед. руб. Всего руб.
Стены (выравнивание + кафель)        
Грунтовка стен перед штукатуркой м2 18 20,00 ₽ 360,00 ₽
Установка штукатурных маяков м2 18 40,00 ₽ 720,00 ₽
Штукатурка стен по маякам (слой до 3х см) м2 18 330,00 ₽ 5 940,00 ₽
Грунтовка стен перед кафелем м2 18 320,00 ₽ 360,00 ₽
Укладка кафеля 30×30 прямая (Россия, Украина) м2 18 690,00 ₽ 12 420,00 ₽
Затирка швов одного цвета м2 18 90,00 ₽ 1 620,00 ₽
Пол (ровнитель + кафельная плитка)        
Грунтовка пола перед ровнителем м2 3,1 20,00 ₽ 62,00 ₽
Заливка пола ровнителем м2 3,1 160,00 ₽ 496,00 ₽
Грунтовка перед кафелем м2 3,1 20,00 ₽ 62,00 ₽
Укладка кафеля 30×30 (прямая) м2 3,1 640,00 ₽ 2 139,00 ₽
Затирка швов м2 3,1 90,00 ₽ 279,00 ₽
Потолок        
Монтаж реечного потолка (ванная до 5м2) шт 1 2 200,00 ₽ 2 200,00 ₽
Дополнительно        
Зашивка труб коробом из ГКЛ м/п 2 450,00 ₽ 900,00 ₽
Облицовка коробов кафелем м/п 2 690,00 ₽ 1 380,00 ₽
Электрика        
Разводка проводов под светильники шт 4 150,00 ₽ 600,00 ₽
Монтаж точечных светильников шт 4 230,00 ₽ 920,00 ₽
Общая сумма ванная:


30 908,00 ₽

Туалет 1.5 м2

Площадь стен: 18м2, площадь потолка, пола 3.1м2
Наименование работ Ед. изм. Кол-во За ед. руб. Всего руб.
Стены (выравнивание + кафель)        
Грунтовка стен перед штукатуркой м2 18 20,00 ₽ 160,00 ₽
Установка штукатурных маяков м2 18 40,00 ₽ 320,00 ₽
Штукатурка стен по маякам (слой до 3х см) м2 18 330,00 ₽ 2 640,00 ₽
Грунтовка стен перед кафелем м2 18 320,00 ₽ 160,00 ₽
Укладка кафеля 30×30 прямая (Россия, Украина) м2 18 690,00 ₽ 5 520,00 ₽
Затирка швов одного цвета м2 18 90,00 ₽ 720,00 ₽
Пол (ровнитель + кафельная плитка)        
Грунтовка пола перед ровнителем м2 3,1 20,00 ₽ 30,00 ₽
Заливка пола ровнителем м2 3,1 160,00 ₽ 240,00 ₽
Грунтовка перед кафелем м2 3,1 20,00 ₽ 30,00 ₽
Укладка кафеля 30×30 (прямая) м2 3,1 640,00 ₽ 1 035,00 ₽
Затирка швов м2 3,1 90,00 ₽ 145,00 ₽
Потолок        
Монтаж реечного потолка шт 1 2 200,00 ₽ 2 200,00 ₽
Дополнительно        
Зашивка задней стенки ГКЛ (коллектора и стояк)     2 000,00 ₽ 2 000,00 ₽
Прорезка отверстий под люк шт 1 250,00 ₽ 250,00 ₽
Установка люка ПВХ (стандартного) шт 1 250,00 ₽ 250,00 ₽
Электрика        
Разводка проводов под светильники шт 2 150,00 ₽ 300,00 ₽
Монтаж точечных светильников шт 2 230,00 ₽ 460,00 ₽
Установка вентилятора шт 1 450,00 ₽ 450,00 ₽
Общая сумма туалет:


16 900,00 ₽

Электрика

25 новых розеток, выключателей + TV розетки, монтаж электрощита в стену
Наименование работ Ед. изм. Кол-во За ед. руб. Всего руб.
Кабель (штробление, прокладка)        
Прокладка кабеля (наружная, в штробу) м/п 100 40,00 ₽ 4 000,00 ₽
Прокладка кабеля телефон, интернет, TV м/п 50 40,00 ₽ 2 000,00 ₽
Штробление под кабель (стены) м/п 20 250,00 ₽ 5 000,00 ₽
Заделка штроб раствором м/п 20 50,00 ₽ 1 000,00 ₽
Монтажные распределительные коробки        
Штобление лунки под монтажную коробку шт 25 250,00 ₽ 6 250,00 ₽
Установка монтажной коробки (на раствор) шт 25 100,00 ₽ 2 500,00 ₽
Механизмы розеток, выключателей, TV, интернет        
Установка розетки, выключателя шт 22 180,00 ₽ 2 500,00 ₽
Установка розетки TV шт 3 350,00 ₽ 1 050,00 ₽
Освещение        
Выводы освещения, подсветки, вентиляция шт 4 250,00 ₽ 1 000,00 ₽
Кабель (штробление, прокладка)        
Демонтаж старого щита шт 1 300,00 ₽ 300,00 ₽
Демонтаж старых автоматов защиты шт 2 50,00 ₽ 100,00 ₽
Штробление ниши под электрощит + монтаж шт 1 2 800,00 ₽ 2 800,00 ₽
Установка электросчётчика шт 1 900,00 ₽ 900,00 ₽
Установка автоматов защиты, УЗО шт 6 350,00 ₽ 2 100,00 ₽
Итого:


32 960,00 ₽

Сантехника

Прокладка новых труб водопровода, установка счётчиков, фильтров, замена полотенцесушителя, монтаж ванной и оборудования
Наименование работ Ед. изм. Кол-во За ед. руб. Всего руб.
Коллекторная разводка водопровода        
Разводка сантехнических труб от стояков (смеситель в ванной, раковина в точек 5 1 950,00 ₽ 9 750,00 ₽
Установка коллекторов шт 2 1 000,00 ₽ 2 000,00 ₽
Установка счётчиков ГВ, ХВ шт 2 650,00 ₽ 1 300,00 ₽
Установка фильтров грубой очистки шт 2 350,00 ₽ 700,00 ₽
Установка самопромывных фильтров шт 2 600,00 ₽ 1 200,00 ₽
Установка водорозеток шт 8 250,00 ₽ 2 000,00 ₽
Монтаж фитингов, уголков, кранов, переходов шт 4 250,00 ₽ 1 000,00 ₽
Фановые трубы замена, монтаж точек 5 500,00 ₽ 2 500,00 ₽
Штробление под трубы        
Штобление под трубы водопровода м/п 3 350,00 ₽ 1 050,00 ₽
Раковины, смесители, тумбы        
Установка раковины шт 1 600,00 ₽ 600,00 ₽
Установка смесителей шт 2 650,00 ₽ 1 300,00 ₽
Монтаж тумбы под раковину шт 1 600,00 ₽ 600,00 ₽
Унитаз        
Установка унитаза со сборкой (стандартного) шт 1 1 200,00 ₽ 1 200,00 ₽
Ванная        
Установка ванной стандартной (чугун) шт 1 1 500,00 ₽ 1 500,00 ₽
Установка сифона ванной шт 1 350,00 ₽ 350,00 ₽
Перенос и установка полотенцесушителя шт 1 4 300,00 ₽ 4 300,00 ₽
Итого:       30 350,00 ₽
Двери        
Установка межкомнатных дверей (с врезко) шт 4 2 500,00 ₽ 10 000,00 ₽
Итого:       10 000,00 ₽
Мусор        
Вынос мусора за период ремонта 30 мешков       3 000,00 ₽
Итого:       3 000,00 ₽
Итого общая стоимость ремонтных работ:       248 674,00 ₽

Рассчитать стоимость строительных работ

Пожалуй, самым частым вопросом, который мы слышим от заказчиков является «А сколько стоит сделать ремонт в двухкомнатной квартире?». Узнать стоимость капитального ремонта под ключ для двухкомнатной квартиры, составить смету и разработать дизайн-проект вы можете оставив заявку на сайте или позвонив по телефону компании.

Цените свое время вместе с СВ Виктория!

Чтобы узнать, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Москве, позвоните нам прямо сейчас по телефону … ! Наши сотрудники сделают все необходимые замеры и представят Вам смету на ремонт малогабаритной двухкомнатной квартиры в течение нескольких дней!